Bibliotheek

Overdrachtsbelasting in 2027: 2% voor je eigen woning, 0% met de startersvrijstelling tot €615.000, 7% voor verhuur en tweede woningen. Tarieven, voorwaarden en voorbeelden.

Prinsjesdag 2026 bepaalt de belasting-, woning- en hypotheekregels voor 2027. Lees wat er verandert: hypotheekrenteaftrek, overdrachtsbelasting, 30%-regeling en energielabel.

Waarom verhuizen als je ook je huis groter, gezelliger of duurzamer kunt maken? Verbouwen kost geld, en hier kun je natuurlijk je spaargeld voor gebruiken. Wanneer je niet genoeg spaargeld hebt, of dit niet hiervoor wilt gebruiken, kun je ook bekijken of het mogelijk is je bestaande hypotheek te verhogen. Hieronder lees je hier meer over.

Wanneer je een nieuwbouwwoning hebt gekocht komt er plotseling veel op je af. Je moet keuzes maken in meer- en minderwerk door de bouwer en je gaat waarschijnlijk offertes opvragen bij diverse aannemers voor aanvullend meerwerk. Daarnaast moet je ook nog eens een hypotheek gaan aanvragen, wat op een aantal punten behoorlijk verschilt van een hypotheek voor een bestaande woning. Tijdens het oriënteren kom je bovendien ineens termen tegen als bouwrente en renteverlies, lees vooral verder als je wilt weten wat deze rentes precies zijn.

Steeds meer mensen kiezen voor private lease om in een nieuwe auto te rijden zonder direct een groot bedrag te hoeven investeren. Je weet dan precies wat je per maand betaalt en hoeft je geen zorgen te maken over onderhoud of afschrijving. Als je tegelijkertijd plannen hebt om een huis te kopen, is het goed om te weten wat een leasecontract doet met je maximale hypotheek.

Een hypotheek afsluiten is een grote stap. Zeker als je in het verleden een betalingsachterstand hebt gehad, of als je nu nog een lopende registratie hebt bij het BKR. In dat geval vraag je je misschien af of je wel een hypotheek kunt krijgen met een BKR-registratie. En zo ja, onder welke voorwaarden is dit dan mogelijk? In deze blog lees je alles over de relatie tussen BKR en hypotheek, en wat je kunt doen om je kansen op een hypotheek te vergroten.

Een aflossingsvrije hypotheek klinkt aantrekkelijk: lage maandlasten en maximale financiële flexibiliteit. Maar wat gebeurt er als de looptijd afloopt en je de volledige schuld in één keer moet aflossen? En hoe ga je om met de risico’s, zoals een stijgende rente of een restschuld? In dit artikel leggen we uit hoe een aflossingsvrije hypotheek werkt en waar je op moet letten om financiële verrassingen te voorkomen.

Een hypotheek afsluiten is een grote financiële beslissing. Het is fijn om daarbij extra zekerheid te hebben. Met een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verklein je de financiële risico’s, bijvoorbeeld als je door omstandigheden je huis moet verkopen en met een restschuld blijft zitten. Maar wat houdt een NHG-hypotheek precies in?

Ga jij je eerste huis kopen? Gefeliciteerd! Dit is een spannende mijlpaal. Maar zodra je jouw maximale hypotheek berekent, kom je in aanraking met allerlei ingewikkelde begrippen. Een daarvan is de hypotheekrente. Een kleine verandering in de rente kan al honderden euro’s per jaar schelen in je bruto maandlasten. Waar komt die rente vandaan? En waarom betaalt de één meer dan de ander? In deze blog leggen we het stap voor stap uit. Zo kun je met vertrouwen de juiste keuzes maken voor jouw hypotheek.

Sta je op het punt om je eerste woning te kopen? Dan breekt er een spannende en belangrijke fase aan. Bij het oriënteren op een hypotheek en het berekenen van je maandlasten heb je vast ook gehoord over hypotheekrenteaftrek. Dit is een belastingvoordeel voor huiseigenaren in Nederland.

Hoor jij het ook veel om je heen? Vrienden of kennissen die woningen verhuren en hier een interessant extra inkomen uit krijgen? Lees vooral verder als je meer wilt weten over de voor- en nadelen van woningen verhuren en welke stappen je moet zetten.

Wil je graag bij je ouders een familiehypotheek afsluiten om toch die ene woning te kunnen krijgen? Of leen je sowieso liever geld bij familie dan bij een geldverstrekker? Dan kan een familiehypotheek in veel gevallen voor jullie beiden interessant zijn.

Vooral voor starters is het met de alsmaar stijgende huizenprijzen en moordende concurrentie op de huizenmarkt steeds lastiger om een leuke woning te vinden die ook nog eens betaalbaar is. Voor veel starters geldt dat ze aan het begin van hun carrière staan, waardoor de logische verwachting is dat het inkomen nog gaat stijgen, maar daar wordt bij een hypotheekaanvraag slechts beperkt rekening mee gehouden. Er zijn starters met het geluk dat ze ouders hebben die kunnen bijspringen. Geldt dit ook voor jou, lees dan vooral verder.

Hoor je ook om je heen zo veel verhalen van mensen die iets met hun overwaarde doen? Heb je zelf ook overwaarde in je huis die je ergens voor wilt gebruiken? We hebben voor je overzichtelijk gemaakt wat je allemaal met je overwaarde zou kunnen doen. Let op dat er naast de waarde van je woning natuurlijk ook naar je inkomen wordt gekeken door de geldverstrekker.

Wil jij ook graag een bijdrage leveren aan een beter leefklimaat en daarom je woning verduurzamen? En wil je direct besparen op je maandlasten, prettiger wonen en je woningwaarde verhogen? Dan is de kans aanwezig dat je snel verdwaalt in het woud van subsidies, regelingen en speciale hypotheekvormen om verduurzaming te financieren. We helpen je graag op weg om de mogelijkheden voor jou te structureren.

Zoals je misschien al in je jaarlijkse belastingteruggave en bij het ontvangen van je WOZ aanslag merkt, ga je netto steeds iets meer betalen voor het bezit van je eigen woning. De belastingvoordelen worden steeds verder afgebouwd, lees hier wat er in 2021 voor jou als huiseigenaar is veranderd.

De woningmarkt is de laatste jaren behoorlijk overspannen. Het vinden van een woning waar je graag zou willen wonen is moeilijker dan ooit en deze woning ook nog eens zien te krijgen wordt je door de stevige concurrentie ook niet makkelijker gemaakt. Graag helpen we je op weg met inzicht in het proces van bieden op een woning in een verkopersmarkt.

Misschien heb je iemand hier wel eens over horen vertellen of heb je dit online voorbij zien komen: een collectief zelfbouwproject. Grote vraag: is zo'n vorm van zelfbouwen interessant? Lees hier alles over hoe CPO werkt en hoe je het beste een hypotheekaanvraag voor een CPO-project kunt aanpakken.

Ben je arts (niet) in opleiding tot specialist, of kortweg AIOS, ANIOS of arts-promovendus? Dan heb je vaak een contract voor meerdere jaren. Je krijgt echter meestal geen intentieverklaring van je werkgever. Betekent dit dat het onmogelijk is om dan een hypotheek te regelen? Zeker niet!

Bestaande woningen zijn al verkocht voor je kunt komen kijken en voor nieuwbouwprojecten schrijf je je wel in, maar de kans om ingeloot te worden is kleiner dan ooit. Klinkt bekend? Misschien is zelfbouw iets voor jou!

In deze oververhitte woningmarkt wil je waarschijnlijk eerst je volgende woning kopen voor je je huidige woning te koop zet. Als je je huidige woning met winst kunt verkopen heb je overwaarde. Het kan slim zijn om deze overwaarde te gebruiken voor je volgende woning, je hebt deze overwaarde echter nog niet. Voor deze situatie is het overbruggingskrediet (of overbruggingshypotheek) erg handig.

Wil je graag je eerste eigen huis kopen, maar weet je niet goed waar je moet beginnen in deze op hol geslagen woningmarkt? We helpen je graag op weg met een overzicht van alle stappen en wat handige tips.

Wil je in 2021 een woning kopen? Lees dan vooral verder, ook dit jaar zijn er namelijk weer wat belangrijke veranderingen op het gebied van hypotheken.

Veel mensen sluiten hun hypotheek over om ook maximaal te profiteren van de lage rentes. Je vraagt je misschien af of dit voor jou ook interessant is? Dit zou best kunnen, bijvoorbeeld als je rente niet zo lang meer vast staat en je verwacht dat de rente de komende jaren weer zal stijgen.

Wanneer je een leuke woning hebt (gevonden) waar nog wel wat aan moet gebeuren wil je waarschijnlijk gaan verbouwen. Wanneer je niet genoeg eigen geld hebt om dit volledig zelf te betalen of als je je eigen geld liever ergens anders voor wilt bewaren kun je besluiten om dit bij je geldverstrekker te lenen. Als je een nieuwbouwwoning koopt zal je ook zien dat er naast de totale koop-/aanneemsom vaak nog behoorlijk wat extra kosten bij komen, dit noem je het meerwerk. In beide situaties leggen we je graag uit hoe dit in zijn werk gaat.

Is het je gelukt om een woning te bemachtigen en ga je een hypotheek aanvragen? Dan staan je vervolgens een aantal belangrijke keuzes te wachten die van grote invloed zijn op je maandlasten. Hier lees je welke keuzes je gaat maken en leer je meer over de voor- en nadelen en gevolgen van al die keuzes.

Als je online je maximale hypotheek gaat berekenen verdwaal je al snel in een woud van online rekentools. Je vult een hoop gegevens in over je inkomen, je schulden, je huidige situatie en je wensen en vervolgens komt er een maximaal hypotheekbedrag uit. Elke rekentool werkt weer anders en helaas zijn zeker niet alle rekentools even nauwkeurig. Hier lees je hoe een maximale hypotheek berekening tot stand komt en welke variabelen hier allemaal invloed op hebben.

Denk je aan een nieuwbouw-woning?Wij helpen je het hypotheekproces te begrijpen en bekijken samen jouw financieringsmogelijkheden. Een nieuwbouw-woning is een uitstekende keuze om te besparen op energiekosten en aankoopkosten, en kan volledig naar jouw wensen worden ingericht. Plan een gratis adviesgesprek met onze hypotheekadviseurs – wij begeleiden je door het hele proces.

Als je zoekt op de laagst mogelijke rente, kom je vaak uit op een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Een hypotheek met NHG geeft jou en de geldverstrekker bepaalde zekerheden, waar de laagst mogelijke rente tegenover staat. Of het afsluiten van een hypotheek met NHG in 2021 voor jou mogelijk is lees je hier.