Hypotheekcalculator in Nederland
Gebruik onze hypotheek calculator om te zien hoeveel je zou kunnen lenen. Deze eenvoudige online tool geeft je een snelle schatting van je leencapaciteit en helpt je mogelijkheden beter te begrijpen. Voor persoonlijk advies kun je contact opnemen met ons team van hypotheekadviseurs.
Heb jij je droomhuis gevonden? Dan kan je zelf een maximale hypotheek berekening uitvoeren met onze maximale hypotheek calculator. Zo krijg je in no-time een indicatie van je maximale hypotheekbedrag. Vul de marktwaarde van de woning in en zie ook direct de maandelijkse kosten en een schatting van de bijkomende kosten. Hierdoor kun je niet alleen snel de hoogte van de hypotheek berekenen, maar ook zien of de maandlasten betaalbaar zijn. Neem gratis contact op met onze adviseurs voor een exacte berekening en krijg direct inzicht in de mogelijkheden.
Wat zijn de belangrijkste factoren die je maximale hypotheek beïnvloeden?
Inkomen: je bruto jaarinkomen is de belangrijkste factor die hypotheekverstrekkers gebruiken om uw leencapaciteit te berekenen.
Looptijd van de hypotheek: de duur van de hypotheek heeft invloed op je maandelijkse betalingen en de totale betaalbaarheid.
Rentepercentage: het door u gekozen rentepercentage beïnvloedt direct je maximale hypotheek en maandelijkse betalingen.
Bestaande schulden: leningen, creditcards, autoleases en andere financiële verplichtingen verminderen je leencapaciteit.
Waarde en type woning: de waarde en het type woning kunnen van invloed zijn op de loan-to-value ratio en de hypotheek waar je voor in aanmerking komt.
Hoe berekenen wij uw hypotheek bij OHAO?
Wij beginnen met een gratis consult, waarin onze hypotheekadviseurs belangrijke informatie verzamelen—zoals je inkomen, vakantiegeld en bonussen—om een nauwkeurige schatting van je maximale hypotheek te maken.
Elke klant ontvangt een gepersonaliseerd rapport dat niet alleen je potentiële leencapaciteit weergeeft, maar ook een duidelijk overzicht biedt van maandelijkse betalingen, afsluitkosten en fiscaal aftrekbare uitgaven.
Met deze inzichten ben je volledig voorbereid om uw ideale woning te zoeken en concurrerende biedingen uit te brengen. Indien nodig kan ons team ook een biedingscertificaat uitgeven, waardoor je extra kracht en geloofwaardigheid krijgt als koper.
- Concurrerende advieskosten vanaf € 2.495
- Hypotheekexperts voor expats
- Duidelijke, snelle en persoonlijke begeleiding
Beoordelingen van onze tevreden klanten
Wij richten ons op het leveren van uitstekende resultaten — en de feedback van onze klanten vertelt het volledige verhaal.
Boek een gratis consult met ons team
Ben op zoek naar een hypotheek? Ons deskundige team, dat al meer dan 10 jaar het vertrouwen geniet van expats, biedt 5-sterrenservice, transparant advies en concurrerende tarieven om het kopen van een woning eenvoudig en betaalbaar te maken.
Robin Uijtdehaage
Adviseur
Toni van der Flier
Adviseur
Bart Kooijman
Adviseur
Luc Zwaan
Adviseur
Veelgestelde vragen over maximale hypotheek
Wat is een maximale hypotheek?
Je maximale hypotheek is het hoogste bedrag dat je van een geldschieter kunt lenen. Dit bedrag is gebaseerd op je inkomen, schulden en het rentepercentage. De maximale hypotheek wordt ook beïnvloed door het soort hypotheek en de aflossingstermijn. Als je je maximale hypotheek kent, weet je in welke prijsklasse van huizen je kunt gaan kijken.
Waar hangt mijn maximale hypotheek van af?
Je maximale hypotheek hangt vooral af van je inkomen en het rentepercentage. Hoe hoger je inkomen en hoe lager de rente, hoe hoger je maximale hypotheek zal zijn. Je kunt je maximale hypotheek ook beïnvloeden door een andere aflossingstermijn te kiezen of te kiezen voor een andere hypotheekvorm.
Kan ik zelf mijn maximale hypotheek berekenen?
Om je maximale hypotheek te berekenen moet je je inkomen, schulden en het rentepercentage weten. Je kunt onze maximale hypotheek calculator gebruiken om deze berekening snel zelf te doen.
Wat is het effect van een energiezuinige woning op mijn maximale hypotheek?
Als je een energiezuinig woning koopt, kun je een hogere maximale hypotheek krijgen. Dit komt omdat geldschieters rekening houden met de energiezuinigheid van het huis bij het berekenen van je maximale hypotheek. Wanneer je het juiste energielabel selecteert berekend onze maximale handige rekentool automatisch de maximale hoogte van je hypotheek rekening houdend met het energie label.
Heeft de rentevaste periode invloed op de maximale hypotheek die ik kan krijgen?
De rentevaste periode heeft op 2 manieren hoeveel je kunt lenen:
Hoe hoger de hypotheekrente hoe minder je kunt lenen. Over het algemeen is de hypotheekrente hoger wanneer de hypotheekrente langer vast staat. Je kunt daarom vaak (iets) minder lenen wanneer je kiest voor een langere rente vaste periode.
Wanneer je kiest voor een rentevaste periode korter dan 10 jaar, moeten geldverstrekkers rekenen met een toetsrente. Omdat deze rente hoger is dan de hypotheekrente die je daadwerkelijk betaald kun je vaak minder lenen bij een rentevaste periode korter dan 10 jaar.
Heeft een persoonlijke lening invloed op hoeveel hypotheek ik kan krijgen?
Wanneer je een nieuwe hypotheek afsluit kijkt de hypotheekverstrekker naar al je financiële verplichtingen Wat je maximaal kunt lenen kan worden verlaagd als je een persoonlijke lening hebt. Dat komt omdat je maandelijkse aflossingen op de persoonlijke lening bij de berekening van je maximale hypotheek bij je schulden worden gerekend. Wanneer je de de hoogte van je lening invult in onze rekentool bereken je zelf het effect.
Heeft een doorlopend krediet invloed op hoeveel hypotheek ik kan krijgen?
Als je een doorlopend krediet hebt, kan dit ook van invloed zijn op hoeveel je kunt lenen. Wanneer je een nieuwe hypotheek gaat afsluiten kijkt de hypotheekverstrekker naar al je financiële verplichtingen. Bij het maximale hypotheek berekenen wordt een percentage van je krediet meegenomen in je kredietlast. Als je een doorlopend krediet hebt met een hoge kredietlimiet, kan dit de maximale hypotheek die je kunt krijgen sterk verlagen. Vul de hoogte van je krediet in en onze tool berekent het effect voor.