Bereken je maximale hypotheek
Heb jij je droomhuis gevonden? Dan kan je zelf een maximale hypotheek berekening uitvoeren met onze maximale hypotheek calculator. Zo krijg je in no-time een indicatie van je maximale hypotheekbedrag. Vul de marktwaarde van de woning in en zie ook direct de maandelijkse kosten en een schatting van de bijkomende kosten. Hierdoor kun je niet alleen snel de hoogte van de hypotheek berekenen, maar ook zien of de maandlasten betaalbaar zijn. Neem gratis contact op met onze adviseurs voor een exacte berekening en krijg direct inzicht in de mogelijkheden.
We gaan altijd voor het best passende aanbod
We vergelijken voor jou bij 40+ geldverstrekkers, altijd onafhankelijk!
Altijd vertrouwd, jouw persoonlijke adviseur
Voor al jouw vragen heb je contact met één adviseur, hier kun je op bouwen!
Je eerste gesprek is altijd gratis en vrijblijvend
Plan nog deze week een kennismakingsgesprek, zelfs in de avond uren!
Wat is mijn maximale hypotheek
Hoeveel je kunt lenen hangt af van een aantal factoren, waaronder je bruto jaarinkomen, de waarde van de woning, de kosten voor de koper en je eventuele studieschuld. Het is daarom verstandig om goed voorbereid het gesprek met de hypotheekverstrekker in te gaan. Bij OHAO kun je de actuele hypotheekrente van verschillende hypotheekaanbieders vergelijken. Bij de berekening van de maximale hypotheek wordt rekening gehouden met je eigen financiële middelen en indien van toepassing het inkomen van je partner; de hypotheekrente die je krijgt of de vastgestelde rekenrente; de marktwaarde en het energielabel van de woning en lopende verplichtingen zoals leningen en partneralimentatie.
Weet je nog niet welke woning je gaat kopen? Ook dan staan onze hypotheekadviseurs voor je klaar om je te voorzien van persoonlijk advies.
- We gaan altijd voor het best passende aanbod
- Altijd vertrouwd, jouw persoonlijke adviseur
- Je eerste gesprek is altijd gratis en vrijblijvend
Lineaire hypotheek
Een lineaire hypotheek en een annuïtaire hypotheek zijn beide vormen van hypotheken die worden gebruikt om een huis te financieren, maar ze verschillen in de manier waarop de aflossingen in de loop van de tijd worden berekend en betaald.
Bij een lineaire hypotheek betaalt de geldlener elke maand een vast bedrag aan aflossing, plus rente over het nog uitstaande saldo van de lening. De aflossingen blijven constant gedurende de looptijd bij deze hypotheekvorm, maar het bedrag dat aan rente wordt betaald, neemt af naarmate het uitstaande saldo van de lening afneemt.
Annuïteitenhypotheek
Aan de andere kant houdt een annuïteitenhypotheek in dat de geldlener elke maand een vast bedrag betaalt dat bestaat uit zowel een deel aflossing als een deel rente. In het begin van de hypotheek zijn de rentebetalingen hoger omdat het uitstaande saldo van de lening nog hoog is. Na verloop van tijd neemt het aandeel van de aflossing toe en het aandeel van de rente af, waardoor de maandelijkse betalingen geleidelijk afnemen. Dus terwijl bij een lineaire hypotheek de aflossingen constant blijven en de rentebetalingen afnemen, nemen bij een annuïtaire hypotheek de maandelijkse betalingen af na verloop van tijd omdat het aandeel van de aflossing toeneemt.