Starters hypotheek
Nu de huurprijzen stijgen, overwegen veel mensen de stap naar een eigen woning. Weet je niet zeker waar je moet beginnen? Met de juiste begeleiding hoeft dat helemaal niet stressvol te zijn. Maak een afspraak met een van onze deskundige hypotheekadviseurs – wij helpen je graag op weg.
Wat zijn de vereisten om een hypotheek te krijgen in Nederland?
Om een hypotheek aan te vragen, moet je een bewijs van inkomen en een arbeidsovereenkomst overleggen. Voor de hypotheekaanvraag is een salarisstrook en een werkgeversverklaring nodig.
Het bedrag dat je kunt lenen, is afhankelijk van je inkomen – meestal maximaal 4,5 keer je bruto jaarsalaris.
Als je zelfstandig ondernemer bent, eisen de meeste hypotheekverstrekkers een inkomen geschiedenis van minimaal 12 maanden. Je kunt dit aantonen met de meest recente belastingaangifte en de jaarcijfers van de onderneming.
Bij de berekening van je maximale hypotheek wordt rekening gehouden met je schulden en kredieten.
Als je niet zeker bent over de vereisten waaraan je moet voldoen, neem dan contact op met ons team.
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?
Je kunt tot 100% van de marktwaarde van de woning lenen (loan-to-value), of tot 106% als de extra 6% wordt gebruikt voor energiebesparende verbeteringen. Als een woning bijvoorbeeld wordt getaxeerd op € 350.000, kun je de volledige € 350.000 als hypotheek lenen.
Welke extra kosten betaal je bij de aankoop van een woning?
Overdrachtsbelasting (indien van toepassing, het kan zijn dat je hier een vrijstelling voor hebt)
Notariskosten
Kosten voor het taxatierapport
Makelaarskosten
Hypotheekadvieskosten
Overige kosten die samenhangen met de aankoop.
Klaar om te ontdekken hoeveel je precies moet sparen om uw droomhuis te kopen? Ontvang duidelijke, persoonlijke antwoorden van onze deskundige hypotheekadviseurs – geheel gratis. Neem vandaag nog contact met ons op!
Stapsgewijze handleiding
Voordat je op zoek gaat naar een woning, is het belangrijk om eerst je budget vast te stellen. Tijdens een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek berekenen we je maximale hypotheek, maandlasten en bijkomende kosten. Je ontvangt deskundig advies op maat, zodat je met vertrouwen op huizenjacht kunt gaan.
Na het gesprek blijft je persoonlijke adviseur je vaste aanspreekpunt. Je adviseur staat klaar om al je vragen te beantwoorden en je te begeleiden gedurende het hele traject.
Bepaal je maximale hypotheek en budget
Voordat je op zoek gaat naar een woning, is het belangrijk om eerst je budget vast te stellen. Tijdens een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek berekenen we je maximale hypotheek, maandlasten en bijkomende kosten. Je ontvangt deskundig advies op maat, zodat je met vertrouwen op huizenjacht kunt gaan.
Na het gesprek blijft je persoonlijke adviseur je vaste aanspreekpunt. Je adviseur staat klaar om al je vragen te beantwoorden en je te begeleiden gedurende het hele traject.
Onze tevreden klanten
We richten ons op het leveren van geweldige resultaten — en de feedback van onze klanten vertelt de rest van het verhaal.
Veelgestelde vragen
Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast dienstverband?
Het is zeker mogelijk om een hypotheek aan te vragen zonder een vast contract te hebben. Wanneer je een tijdelijk contract hebt, zijn er doorgaans drie manieren om je inkomen toch te kunnen gebruiken voor een hypotheekaanvraag. Zo kan er gebruik worden gemaakt van een intentieverklaring, het gemiddelde inkomen van de laatste drie jaar en een Inkomensbepaling Loondienst.
Kan ik een hypotheek krijgen met een studieschuld?
Er zijn nog steeds mogelijkheden om een hypotheek aan te vragen als je een studieschuld hebt. Een studieschuld heeft echter invloed op de hoogte van de hypotheek. Via onze online rekentool bereken je welke invloed jouw studieschuld heeft op het maximale hypotheekbedrag.
Hoeveel kan ik maximaal lenen als starter?
De maximale hoogte van een hypotheek is van meerdere factoren afhankelijk. Denk hierbij aan het inkomen, eventuele schulden en de hypotheekrente. De betaalbaarheid van een hypotheek speelt een belangrijke rol bij het vaststellen van de maximale hypotheek in jouw situatie.
Kan ik een hypotheek krijgen met een BKR-registratie?
Het is mogelijk om een hypotheek te krijgen met een BKR-registratie, maar het kan de goedkeuring van uw hypotheekaanvraag wel beïnvloeden. Een BKR-registratie ontstaat wanneer je bijvoorbeeld een lening, creditcard of andere vorm van krediet heeft. Geldverstrekkers raadplegen vaak het Bureau Kredietregistratie (BKR) om jouw kredietgeschiedenis te controleren voordat ze beslissen of ze je een hypotheek willen verstrekken.
Hoe kunnen ouders bijdragen aan de hypotheek van een starter?
Ook ouders kunnen bijdragen aan de financiering van een hypotheek voor hun kinderen. Zo kunnen ouders ervoor kiezen om een deel van het benodigde geld voor de hypotheek als een schenking aan hun kinderen te geven. Daarnaast kunnen ouders garant staan voor de hypotheek van hun kinderen. Deze optie kan helpen om de financiering rond te krijgen als de kinderen zelf niet genoeg inkomen hebben of niet genoeg eigen vermogen hebben om aan de vereisten van de geldverstrekker te voldoen. Verder kunnen ouders ervoor kiezen om het geld aan hun kinderen te lenen om hen te helpen bij het financieren van de hypotheek. Wel moeten de voorwaarden van de lening, zoals rente en terugbetalingsvoorwaarden, duidelijk worden vastgelegd.