Hypotheek voor zzp’ers
Ben je zzp’er of heb je een BV en wil je een huis kopen in Nederland? Wij helpen je begrijpen welke vereisten er zijn en wat je nodig hebt om je hypotheek goedgekeurd te krijgen.
Een hypotheek afsluiten als zelfstandige kan — en er zijn steeds meer mogelijkheden. Zelfs als je pas net gestart bent als ondernemer.
Voor een hypotheek als zzp’er wordt je inkomen meestal bepaald aan de hand van de gemiddelde winst van de afgelopen drie jaar. Daarbij moet je minimaal 12 maanden actief zijn en ingeschreven staan bij de Kamer van Koophandel (KvK).
Ben je BV-eigenaar (DGA), dan kijken geldverstrekkers naar de jaarrekeningen van de afgelopen drie jaar van je BV(’s). Daarnaast nemen ze ook je salaris, eventueel dividend en de financiële situatie van je onderneming mee. In beide gevallen let de bank vooral op stabiliteit, continuïteit en je toekomstverwachtingen om te bepalen hoeveel je kunt lenen.
Met OAHO vergroot je als zzp’er de kans op een goedgekeurde hypotheek
Voor zzp’ers en BV-eigenaren werkt hypotheekbeoordeling anders dan bij loondienst. Een bank wil niet één salarisstrook zien, maar bewijs dat je inkomen écht stabiel is. Daarom kijken ze naar jaarcijfers, belastingaangiftes, actuele cijfers en (bij een BV) ook naar salaris én de structuur van de onderneming.
De eisen verschillen per bank en per profiel — daarom krijgt de één wél een hypotheek, en iemand met vergelijkbare omzet soms niet.
Wij vertalen jouw financiële situatie naar een helder, onderbouwd toetsinkomen waar banken mee kunnen rekenen. We weten per geldverstrekker wat acceptabel is, welke documenten nodig zijn en wat de no-go’s zijn. Zo sturen we je direct naar de bank waar jouw profiel kans maakt — en vergroten we de kans dat het in één keer wordt goedgekeurd.
- Concurrerende advieskosten vanaf € 2.495
- Duidelijke, snelle en persoonlijke begeleiding
Wat kun je van ons team verwachten?
We brengen de volgende zaken in kaart:
Inkomen
Spaargeld
Huidige woon- en hypotheek status
Eventuele kredieten
Jouw wensen
Wij vergelijken 40+ geldverstrekkers - gratis en vrijblijvend
Wij brengen zorgvuldig jouw maximale hypotheek in kaart. Hierbij kijken we of dit aansluit bij jouw situatie en wensen. We geven een duidelijke indicatie van de te verwachten maandlasten en bijkomende kosten, op maat gemaakt voor jouw situatie.
Ontvang een certificaat met daarop jouw maximale bod - verhoog je kans op het winnende bod gratis en vrijblijvend.
Onze adviseurs geven een certificaat af waarin wij verklaren jouw persoonlijke situatie en maximale hypotheek zorgvuldig in kaart te hebben gebracht. Op basis van deze analyse kunnen wij een goede inschatting maken van jouw maximale hypotheekhoogte. Hiermee geef jij meer zekerheid aan de verkopende partij, en sta je vooraan in het biedproces voor jouw droomwoning.
Aanvullende vragen? Wil je graag een herberekening laten uitvoeren? - neem zo vaak als je wilt contact op met onze adviseurs, gratis en vrijblijvend.
Wij begrijpen dat het afsluiten van een hypotheek spannend kan zijn. Het is tenslotte een belangrijke stap. Misschien is je bod afgewezen en wil je voor een nieuwe woning een berekening laten uitvoeren. Misschien twijfel je of je de verbouwing ook wilt financieren met een hypotheek. Wat je vragen ook zijn, wij beantwoorden ze graag zorgvuldig. Neem zo vaak contact op met je hypotheekadviseur als je zelf wilt - we helpen graag.
Wat kun je van ons team verwachten?
Reviews van onze klanten
Dagelijks streven we naar 5 sterren service, dit is voor ons het minimale. Daarom zijn we dan ook zo trots op de feedback die we krijgen van onze klanten.